Наверх
+7 (484) 392-77-77
г. Обнинск, пр. Ленина, д.203
 
  1. Микрорайон Зайцево Дом №5
    17
  2. ул. Комсомольская, д. № 7
    Строительный адрес: ул. Комсомольская, д. 5
    ул. Комсомольская, д. № 9
    Строительный адрес: ул. Комсомольская, д. 6
    0
    3
 

Информация для покупателя

 

 

Договорной отдел занимается реализацией строящегося жилья и нежилых помещений. Наши специалисты предоставят Вам полную информацию: помогут выбрать желаемую квартиру, подберут оптимальную для Вас систему оплаты и проконсультируют по вопросам ипотечного кредитования.

 

 

Как происходит сделка

 

Квартиры в строящихся домах реализуются в соответствии с 214 Федеральным Законом. С будущими собственниками заключается Договор участия в долевом строительстве, полностью защищающий интересы обеих сторон сделки. Основными пунктами данного документа являются фиксированный срок сдачи объекта, фиксированная стоимость квартиры и обязательная Государственная регистрация сделки. Согласно изменениям в 214ФЗ, производится страхование гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения.

Квартиры в построенных домах можно приобрести заключив Договор купли-продажи.

Также у нас существует бесплатная система бронирования квартир. Если Вам необходимо некоторое время для обсуждения и принятия решения, Вы можете оставить заявку на желаемую свободную квартиру, и в течение 5 рабочих дней она будет забронирована только за Вами.

 

 

Ипотечное кредитование

 

Около 40% квартир в наших домах приобретено с использованием кредитных средств. Нашими партнёрами являются Сбербанк РФОАО "Калужская Ипотечная Корпорация", ВТБ24, Московский Индустриальный Банк, Банк Балтика

Для того, чтобы оформить кредит, нужно заявить СМУ Мособлстрой о таком желании и пойти в банк. После этого банк попросит собрать пакет документов и рассмотрит ваше заявление. В случае положительного решения кредитного комитета, вы получите ипотеку, которая будет покрывать до 80% стоимости квартиры.

 

 

Ценовая политика

 

Стоимость квадратного метра в наших домах зависит от множества факторов, например, от этажа, вида из окна, сроков оплаты и степени готовности дома. 

В соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве, цена квартиры фиксируется и не может быть изменена в ходе строительства, за исключением случаев,  предусматривающих штрафные санкции или существенное изменение общей площади квартиры. Именно поэтому выгоднее всего приобретать жильё на начальном этапе строительства, когда цена квадратного метра невелика, и выгода, полученная в случае продажи уже готовой квартиры, будет ощутимой.

Кроме того, практика и анализ рынка  показывают, что при строительстве дома стоимость квадратного метра трёхкомнатной квартиры в среднем на 10-12% ниже цены за 1 м2 однокомнатной квартиры. В то время как в готовом жилье эта разница не так велика и составляет всего 2-3%. Поэтому если приобретение жилья для Вас является инвестицией денежных средств, то наиболее выгодным будет покупка большей площади.

 

 

Документы

Изменения № 14 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинске Калужской области.

 

Проектная декларация по жилому дому № 4

 

 

Проектная декларация по жилому дому № 3

 

 

Проектная декларация по жилому дому № 1а на ул. Комсомольская

Изменения №1 в Проектную декларацию по жилому дому со строительным адресом г. Обнинск, ул. Комсомольская , д. 1а

Изменения № 2 в проектную декларацию по жилому дому № 1а на ул. Комсомольская

 

Проектная декларация по жилому дому № 3 на ул. Комсомольская

Изменения №1 в проектную декларацию по жилому дому строительный № 3 по ул. Комсомольская

 

 

Изменения №2 в проектную декларацию по жилому дому строительный № 3 по ул. Комсомольская 

Изменения № 3 в проектную декларацию по жилому дому строительный  № 3 по ул. Комсомольская

Разрешение на строительство дома № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинская

Проектная декларация по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинская
 
Изменения № 1 в Проектную декларацию по жилому дому №5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области
 
Изменения №2 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области

Изменения № 3 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области 

Изменения № 4 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области 

Изменения № 5 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области 

Изменения № 6 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области 

Изменение № 7 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области

Изменения № 8 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области 

Изменения № 9 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области  

Изменения № 10 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области 

Изменения № 11 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области 

Изменения № 12 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области 

Изменения № 13 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 01.11.2016)

Изменения № 15 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 10.04.2017)

Изменения № 16 в Проектную декларацию по жилому дому № 5 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 04.05.2017)

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по жилому дому (строительный № 5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области
Изменение № 1 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный № 5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области
Изменение № 2 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный № 5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области
Изменение № 3 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный №5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области
Изменение № 4 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный №5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области
Изменение № 5 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный №5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области
Изменение № 6 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный №5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области
Изменение № 7 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный №5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области
Изменение № 8 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный №5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 01.11.2016)
Изменение № 9 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный №5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 10.04.2017)
Изменение № 10 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный №5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 04.05.2017)
Изменение № 11 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный №5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 26.06.2017)
Изменение № 12 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный №5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 18.07.2017)
Изменение № 13 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный №5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 07.08.2017)
Изменение № 14 в Проектную декларацию по жилому дому (строительный №5) по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 07.11.2017)
 
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по жилому дому №6 по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области
Изменение № 1 по жилому дому №6 по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области
Изменение № 2 по жилому дому №6 по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 01.11.2016)
Изменение № 3 по жилому дому №6 по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 14.12.2016)
Изменение № 4 по жилому дому №6 по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 16.03.2017)
Изменение № 5 по жилому дому №6 по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 10.04.2017)
Изменение № 6 по жилому дому №6 по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 04.05.2017)
Изменение № 7 по жилому дому №6 по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 26.06.2017)
Изменение № 8 по жилому дому №6 по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 07.08.2017)
Изменение № 9 по жилому дому №6 по ул. Комсомольская в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 07.11.2017)
 
 
Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома (стр. №5) по ул. Комсомольская, дом 7 в г. Обнинск Калужской области (Дата размещения 07.08.2017)
 

Обслуживание домов

Эксплуатацию домов №№ 201 и 203 по пр. Ленина осуществляет ТСЖ "Близнецы"

Эксплуатацию домов №№ 205 и 209 по пр. Ленина, а также дома по адресу ул. Комсомольская, д. 3а осуществляет ООО "Региональная Управляющая Компания"  

 

Для уточнения интересующих Вас вопросов, воспользуйтесь формой обратной связи.